首要之策便是通过协商和解来解决问题，此举要求双方遵循平等互利、相互尊重的原则，主动展开友好而深入的交流互动，进而在达成共识之后，自主签订协议以彻底化解纷争。倘若经过上述努力仍然无法妥善处理矛盾纠纷，那么可以考虑引入公正的第三方介入协助，共同研讨并寻求出既符合各方利益又切实可行的解决方案。如果前述两种方式都无法达成共识，那么就应当根据房屋买卖合同所明确界定的相关条款，将争议事项提交给特定的仲裁机构进行权威裁决。

然而，即使仲裁结果得到了双方的认可，但如果仍有不满之处，也可以向当地人民法院提起诉讼申请。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外