一、婚后个人买房如何可以不算共同财产

婚后个人买房如下可以不算共同财产：双方约定好并公证只属于一方所有的;一方使用婚前财产全款购买的房产;一方父母全款购买的房产，并明确提出只赠与一方的。

二、夫妻共同财产分配协议书怎样写

1.当事人的姓名或者名称和住所；

2.分配财产的详细情况；

3.财产分配方式；

4.各方当事人的权利义务；

5.协议生效期限；

6.争议解决方式等内容。

根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

三、夫妻共同财产的特点

1.主体是指具有合法婚姻关系的夫妻。未婚、婚外同居，无效或者被撤销婚姻的男女双方不属于这里所说的夫妻共同财产的主体。

2.夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利和义务。

3.如果难以确定是个人财产还是夫妻共同财产的，主张权利的一方应当承担举证责任。当事人无法给出有力证据证明，且法院又无法查实的，该部分财产则按夫妻共同财产处理。

4.原则上，应当采取均等分割夫妻共同财产。