关于开发商未能按时交付房屋所导致的责任追究，其处理方式可遵循如下规则：首先，必须对其违反合同约定的行为进行必要的法律制裁，即承担继续履行合同义务这一迟到的违约责任；其次，开发商应对由逾期交房行为给消费者带来的经济损失负责，进行相应的赔偿；最后，若逾期交房是由于开发商自身原因所致，则应依据合同条款的具体规定，承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。