1、按照现行税收管理规定，个人出租不动产(非住房)，可以向房产所在地税务机关申请开具增值税发票;

2、如承租方为增值税一般纳税人的(且对该业务索取专票的)，出租个人可向税务机关提出开具专票的申请;

3、请按照税务机关要求提交相应资料，经审批后由税务机关开具增值税专票;

4、请予核实，依法操作。

对于出租个人可以向地税局申请开具增值税专用发票的(地税代理)，凭公司与个人的合同就可以了。