办理流程：

一、项目选址意见书（规划局用地处）。

二、项目受理及可研批复（发展计划委员会）。

1、委托做可行性研究报告（建设单位）；

2、环保评估意见（环保局）；

3、土地预审意见（土地局）；

4、水土保持方案（水利局）。

三、划定规划经线图（规划局建设处）。

四、规划设计条件（规划局技术处）。

五、做地籍图（测绘院）。

六、设计方案投标（若直接委托设计需经批准）。

七、委托建筑方案设计（建设单位）。

八、建筑设计方案审批并下达方案批复文件（规划局建设处）。

九、办理建设工程规划用地许可证（规划局建设处）需要提供（土地出让合同）。

十、办理国有土地使用权证（国土资源局地籍处）。

十一、委托设计院做扩初设计（建设单位）。

十二、随扩初批复文件（建设局技术处）。需提供地质勘察报告、勘察设计合同、防雷审查意见（气象设计中标通知书或已批准的直接委托设计申请书）。

十三、工程报建许可证（建设局）需要确定（监理单位）。

十四、进行施工图设计并经审查。

十五、下达年度计划文件（发展计划委员会）。

十六、办理建设工程规划许可证（副本）。

1、划定建筑设计红线并办理消防审批、人防审批、档案管审。

2、领取建设工程规划许可证（副本）及放样定位单。

十七、进行招投标工作（建设局招投标办）。

1、发布交易信息；

2、委托审价单位做标底；

3、确定招投标代理单位；

4、领取中标通知书。

十八、办理建设工程施工许可证并开工建设（建设局建管处）。

1、办理工程质量监督（建设局质监站）；

2、办理工程安全监督（建设局建管处）；

3、办理施工合同备案登记（建设局造价管理处）。

十九、办理商品房预售许可证（房管局市场处）。办理白蚁防治手续（白蚁防治所）。

二十、办理规划验收（提供规划测绘资料）。