一、夫妻一方是农村户口另一方可以迁入吗
可以,但是打在一起后农村户口的一方就会变成城市户口,户口本上会显示此人从某地(以前农村户口所在地迁入),如果仍想保留农村户口就不能打在一个户口薄上。双方名字打在一个户口薄上的程序:女方迁入男方:带《户口准予迁入证明》,双方户口本、女方户籍地计划生育部门出具的证明到男方户籍地派出所以“夫妻投靠”为由申请《户口准予迁入证明》,带上结婚证、双方身份证到男方派出所办理入户手续男方迁入女方:如果是男方将户口迁入女方处、持户口本、双方身份证、结婚证到女方户籍地派出所办理入户手续即可,因工作,因固定资产,非常好办理。
二、夫妻一方名下房产另一方名字可以吗?
夫妻一方房产加另一方名字可以。
加其它人名字,即过户房产的部分产权给他人。要再办理过户手续。
可买卖过户或赠予过户。具体如下:
过户的话办赠予费用约为过户的部分房产报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为过户部分房产的报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
三、城镇户口迁回农村,有什么好处吗?
1、拥有了集体土地的使用权;
2、享有集体利益的分红;
3、享有土地征迁补偿;
4、年龄满60岁的农村户口老人,如果退休前没有正式工作,可以每月领到一定的养老金。
四、以把户口再迁回到农村的情况
1、农村大学毕业生
上过大学的都知道,考上学之后,户口一般都会迁到学校所在的城市,落到学校的集体户口中,也会发当地的新的身份证,尤其是到外省上大学的,基本都要迁户口,这样就从农村户口转变成了城镇户口。
等到大学毕业后,户口一般都要从学校的集体户口迁走,最多可以多留一段时间,等工作单位签好了再动户口,但最终都要迁走。如果想要留在城市,必须在城里有稳定的工作单位,或者有住房。而对农村来的大学毕业生来说,刚毕业这个时候,是户口回迁到老家村集体最容易的时候,只要自己想迁,回老家跟村干部说,都不会有什么阻碍的。
2、夫妻一方是农村户口
结婚时,一般女方都会把户口迁到男方家里,当然也有“倒插门”,男方迁户口到女方家里情况。不管谁的户口迁,结婚时,如果愿意,都可以把户口迁到另一方户口所在地。这样如果一方是城市户口,就可以迁到另一方,成为农村户口。结婚迁户口,也是比较容易的。这种情况,在一些临近征迁的农村比较常见,趁着征迁之前,男孩娶外地媳妇,增加家里的人口数,从而多拿钱。
3、父母是农村户口
父母是农村户口,在老家还有宅基地、有房子,这种情况也是可以把户口迁到父母户口中的,这叫“投亲”,当然只能迁本人的。像有的农村女孩结婚之后户口迁走了,但后来婚姻不顺导致离婚,户口从男方家里迁出,就可以再迁到父母的户口里,无论之前是农村户口还是城市户口,都可以选择回迁。投亲的情况,不仅局限于离婚女,其他情况也可以回迁户口,但比大学生回迁、结婚迁户口程序上要麻烦一些。
4、退伍军人可迁回农村
过去农村有很多人当兵,现在也有不少。参军也要迁户口,等到退伍了,户口一般都是返回原籍,“从哪来到哪去”,因此,农村籍退伍军人户口完全可以迁回,这没有什么疑问。
目前来看,户口能够迁回老家村集体,最有希望的就是以上这几种情况了,除此之外,其他的途径也有,但难度大、程序繁琐,比较困难。因此,如果符合以上几种情况,建议抓紧时间回迁户口,只要户口迁回,就能享受其他村民一样的待遇,例如分宅基地,再分承包地时能分地,遇到征迁时能拿补偿等等。
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