一、不管是赠与还是继承房本上写上共同的名字，属于共同财产吗

婚后房产添名即为共有财产。

房屋作为不动产，其所有权归属依据不动产登记为准，无论婚前或婚后，只要双方姓名均在产证上，即可视为夫妻共同财产；若为个人财产加配偶姓名，则属赠与行为且已生效。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、财产赠与协议书怎么写有法律效力

为确保财产赠与协议的法律有效性，需满足特定条件及要求。

以下为起草有效的财产赠与协议的几点提示：

1．详尽披露双方信息：协议内需详细载明赠与方与受赠方之全名、身份证号以及联系方式等基础信息；

2．明确赠与财物详情：需对赠与之财产的性质、数目、地点及其价值等进行详尽描绘，确保双方对此理解无误；

3．遵循自愿原则：协议须强调赠与行为乃基于赠与人之真实意愿，杜绝任何形式的逼迫、欺骗；

4．审查协议合规性：协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，亦不得违背公共秩序与善良风俗；

5．采用书面形式：赠与协议应采取书面形式，以便日后出现纠纷时有所依据；

6．签署并盖章确认：双方应在协议上签字或盖章，以示对协议内容的认同与接纳；

7．考虑公证程序：尽管非强制性要求，但若欲提升协议法律效力，可考虑对赠与协议进行公证；

8．遵循相关法律规定：赠与人应对所赠与之财产享有处分权，同时受赠人亦需符合法律规定之条件；

9．保证合同主体资格：确保合同主体具备相应的民事行为能力，即赠与方与受赠方均应具备完全民事行为能力。