确实如此，针对被执行人家庭仅有的房产，若在规定条件之内，仍能采取强制执行措施，高效管控法律风险；在此过程中，如申请人同意参照当地房屋租赁市场的平均租金标准，自该房屋的变价款中扣除五至八年的租金，这同样是被允准执行的情况之一。

此外，当住房产权设定抵押并遭遇强制执行时，原屋主并不需负担归还贷款的义务，房产及其所有权将与原屋主无任何关联。

通常而言，住房拍卖所得款项将优先清偿房贷债权，以保证其合法权益得到充分保护。

《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条

被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：

1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；

2、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；

3、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；

4、违反财产报告制度的；

5、违反限制消费令的；

6、无正当理由拒不履行执行和解协议的。