市管公积金和国管公积金的区别在于:
1、缴存账号的不同。在通常情况下,国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的;而市管公积金则是以“身份证号码”开头,并且末尾加“00”。所以,如果不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金,不妨看一下自己的缴存账号。如果公积金缴存账号是以“502”或“512”开头的,那么公积金就是国管公积金。而如果公积金缴存账号是以“身份证号”开头,并且末尾加“00”,那么公积金就是市管公积金。
2、准备证件的不同。在做公积金贷款的时候,无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明,而市管公积金就不用开据收入证明。
3、办理周期长短的不同。公积金贷款在办理时间上往往要长于商业贷款。但国管公积金与市管公积金在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间。而国管公积金办理时间则要45天到60天。也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。
法律依据:《住房公积金管理条例》第九条
住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:
(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;
(二)根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例;
(三)确定住房公积金的最高贷款额度;
(四)审批住房公积金归集、使用计划;
(五)审议住房公积金增值收益分配方案;
(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
市管公积金怎么提取
市管公积金提取就需要职工在购房或租房时,持个人身份证件,购房或租房合同等前往该地公积金管理中心,向其申请公积金提取,提供详细资料及汇缴单位的签字盖章,然后等待公积金管理中心的审批,确定无误后将公积金转账住职工的个人帐户里。
公积金的特点如下:
1、普遍性:只要是城镇在职职工,不管其工作单位性质怎么样,用人单位和职工都必须按法律规定按月共同缴纳住房公积金;
2、强制性(政策性):住房公积金是由国家强制要求用人单位和职工缴纳的,对不给职工办理和缴纳公积金的单位,住房公积金管理中心有权力命令相关单位在一定期限内进行公积金账户的办理,逾期还不办的可处以罚款并强制执行;
3、福利性:用人单位和职工一同缴纳的公积金最终归职工个人所有;公积金贷款买房要比商业贷更加实惠;
4、返还性:职工达到相关规定时,职工个人可领取全部住房公积金。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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