我已拥有房产证,但购房合同却不见了?
时间:2023-07-02 19:52:03 143人看过 来源:法律编辑整理

合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。

房子开发商不签购房合同怎么办

开发商交的房子不合约定的,买方可以请求开发商按照约定履行其交房义务;如果开发商拒不履行的,买方可以要求其按照买卖合同的约定承担违约责任;买卖合同中未约定违约责任的,买方可以与开发商协商,请求其承担采取补救措施或者赔偿损失等责任。

《城市商品房预售管理办法》第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任。

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