父母过世后子女怎样继承农村宅基地
时间:2024-07-18 17:18:32 394人看过 来源:法律编辑整理

一、父母过世后子女怎样继承农村宅基地

宅基地所有权归集体,村民仅享使用权,故而不能将其视为个人财产或遗产任意处理。

实体建筑虽可继承,然此乃亲情纽带下的特殊转让方式,非直接法制的赠予行为。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、宅基地继承怎么过户子女

办理程序包含产权登记申请等环节。

被继承人去世后,继承人可依据继承关系申请相应房屋的继承登记。

具体流程如下:

(1)先由专业的评估机构对房屋进行市场价值评估,根据地段、年限等关键要素给出精确的物业估价;

(2)前往房屋所在地区公证处领继承公证书。

提供死亡证明、合法继承人名单及原房主之遗嘱原件,同时声明弃权之继承人需予以对应证件;

(3)领取测量报告或附图,用于之后的产登记事宜;

(4)携相关文件至房地产交易中心办理继承登记,填写《房地产产权登记申请书》并呈交以上材料。

待审核通过后,即可领取更名后的房产证;

(5)按要求补充其他所需材料。

《民法典》第一千一百二十二条

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