对房屋租赁合同审查的方式:1、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况;2、审查房租租赁合同的租赁期限;3、审查房屋交付的时间、条件、手续和违约责任等;4、审查合同中约定的租金及支付方式、期限。
房屋租赁合同审查需注意的问题
一、审查当事人双方是否具备主体资格。
二、审查房屋是否存在禁止出租的情形。
三、审查房屋的租赁用途与政府批准的规划用途是否一致。
四、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况。
五、审查租赁期限。
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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