发行企业债券的条件，具体如下：

1、发债前连续三年盈利，所筹资金用途符合国家产业政策；

2、累计债券余额不得超过公司净资产额的40％，最近三家企业债券发行定向宽松保障性住房债券的平均可分配利润，足以支付公司债券一年的利息；

3、发债用于投资项目的，发行总额不得超过其投资总额的30％，基础设施项目不得超过20％；

4、取得公司董事会或市国资委同意申请发行债券的决定；

5、净资产不超过40％，项目投资总额不超过70％，不低于10亿元，发行对象是国内机构，国家法律法规禁止购买者除外。

律师补充：

存在下列情形之一的，不得发行公司债券：

1、前一次公开发行的公司债券尚未募足;

2、对已发行的公司债券或者其他债务有违约或者迟延支付本息的事实，仍处于继续状态;

3、违反《证券法》规定，改变公开发行债券所募集资金的用途。

4、最近36个月内公司财务会计文件存在虚假记载，或公司存在其他重大违法行为;

5、本次发行申请文件存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏;

6、严重损害投资者合法权益和社会公共利益的其他情形。

【法律法规】

《中华人民共和国证券法》第十五条公开发行公司债券，应当符合下列条件：

（一）具备健全且运行良好的组织机构；

（二）最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息；

（三）国务院规定的其他条件。

公开发行公司债券筹集的资金，必须按照公司债券募集办法所列资金用途使用；改变资金用途，必须经债券持有人会议作出决议。公开发行公司债券筹集的资金，不得用于弥补亏损和非生产性支出。