在民法典之条款中，对违章搭建物进行贩卖被视为无效交易。

因这类建筑物缺乏合法性，严重违备了作为合法有效的合约中不可缺少的法定条件。

这些法定条件包括：

合约的内容不应触犯法律或行政法例的强制性规定；

实施合约的双方须拥有真实、自由和明确的协议意愿；

签约双方均应具备相应的民事行为能力；

以及合约的文本形式符合法律相关之规定。

除此之外，还有一些其他的法定条件也需遵守以确保合约的有效性。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。