物业公司是没有权利把业主的水和电停掉的。业主假如没有按时缴纳物业费,那么业主就违反了当初和物业公司所签订的物业服务合同,这个时候物业公司可以按照合同约定,督促违约的业主缴纳物业费,
或者是通过法律途径来解决问题。但是法律并没有赋予物业公司可以将业主的水和电停掉的权利。
物业有权利收水费吗
物业有权利收水费,如果当初的合同规定小区水费统一由物业代收。如果合同没有约定,按照相关规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
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