一、按揭贷款便宜还是抵押贷款便宜

通常情况下，按揭贷款要比抵押贷款划算。一般而言，贷款利率执行的都是中国人民银行规定的基准利率，但是按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣，偶尔会随着政策的变化，略有上浮，但幅度不会特别大。

抵押贷款不同，房产抵押贷款的贷款利率一般都会在原利率的基础上上浮，且上浮的幅度较大。总体计算下来，抵押的成本要比按揭高，简单来说就是在相同的贷款金额下，抵押贷款要比按揭贷款付出更多的利息。

二、抵押贷款无法偿还时该如何应对

1．申请延期还款，如果由于个人经济问题或者其他不可抗拒因素导致无法还款，可以向借款机构申请延期还款，一般情况下，只要原因合理，借款结构都会同意的；

2．借钱还款，如果实在还不上的情况下，可以向自己身边的亲朋好友进行借款，先解决还款危机，等过了这段时间，到时候给亲朋好友进行还款。

三、抵押贷款的条件是什么

抵押贷款的要求是：

1．借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

2．贷款用途明确合法；

3．贷款申请数额、期限和币种合理；

4．借款人具备还款意愿和还款能力；

5．借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

6．贷款人要求的其他条件。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

《个人贷款管理暂行办法》第一十一条