产权性质主要分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房。主要区别就是土地的由来。

已购公房和经济适用房的土地是国家无偿划拨的，商品房的土地是国家有偿出让给开发商的。因此，在再次交易时，已购公房和经济适用房需要交纳土地出让金，商品房的再次交易时无须交纳土地出让金。

已购公房买卖需要提交的证件：

1.《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》;

2.房地测绘证明;

3.已购公房上市交易合同;

4.所出售房屋《户口簿》复印件;

5.房屋所有权人及其配偶身份证明和购房人身份证明;

6.同住成年人同意房屋上市的证明材料。