对于房屋买卖合同纠纷，其解决途径主要包括以下几个方面：第一，进行双方协商与调解；第二，若经过协商仍未达成共识，可考虑提起仲裁程序；第三，若在签订合同时并未就仲裁事宜作出明确约定或所签订的仲裁协议存在效力瑕疵，则可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。