在正常情况下，若房屋工程延期交付，则开发商必须提前通知全体业主；因为延期交付本身即构成了违约行为。无论延期的原因如何，开发商均有义务向所有业主进行告知，并且需公示相应的公告。

然而，倘若非因不可抗力因素而产生的延期，那么开发商还须承担向全体业主支付违约金之责任。关于所涉及的具体规定，应以购房合同中的相关条款为准。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。