一、父母婚后赠与的农村自建房,离婚能分割吗
1、假设房屋由一方在婚前独立出资兴建,婚后夫妻双方共同迁入并持续居住使用,若无其他相关约定,此房产的所有权应归属当初兴建房子的那一位。
2、若父母在自家取得的原始土地上建造房产,其主要目的是为了子女结婚后能在此长期居住,并且该房产也是以子女名义进行申报并修建的,即使它是婚后所建,也通常被认为是对于子女及其配偶的赠与行为,因此此房屋将属于子女夫妇的共同财产,除非他们之间另有其他明确划定的协议。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、离婚后夫妻共有房产能起墙隔开吗
绝对不能擅自更改房产结构。
不论您所购买的房子是独有资产还是与他人共有,都不允许任意破坏房屋原本的构造。
对于新建住房的装饰装修同样需要接受监督管理,若随意改变房屋结构将会面临严厉处罚,包括责令施工方必须恢复原有形态、赔偿相关损失以及进行罚款等。
即便考虑到并不剧烈的改造行动,也必须经过所有共有人一致赞同及相关机构批准之后才能执行。
衷心期望您能够避免独断专行,以免给自身带来无法挽回的经济损失。
《中华人民共和国民法典》:第四章 离婚 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
全文662个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案