分公司取得营业执照后可以签订土地转让合同。分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构，实际已领取营业执照并且从事相关的经营活动，应当承认其主体资格，但必须在总公司的授权范围内签订土地转让合同。

一、分公司和子公司的意思区别

分公司与子公司的区别有：1、设立方式不同；2、法律地位不同；3、受控制方式不同；4、承担债务责任方式不同；5、领取的营业执照不同；6、产品包装标注不同。分公司是指一个公司管辖的分支机构，公司在其住所以外设立的以自己的名义从事活动的机构。分公司不具有企业法人资格，其民事责任由总公司承担。子公司拥有自己所有的财产，自己的公司名称、章程和董事会，以自己的名义开展经营活动、从事各类民事活动，独立承担公司行为所带来的一切后果和责任。

二、分公司可以是分支机构吗

分支机构不可以看作一个分公司，因为分支机构包括分公司，但不等于分公司。企业分支机构主要有两种形式：一种为分公司；一种为办事处。分公司可以从事经营活动，而办事处一般只能从事总公司营业范围内的业务联络活动。

三、分公司负责人是法人吗

不是的，分公司并不具有法人的资格，只是在总公司授权范围内从事生产经营，其对外产生的责任由总公司来承担，在性质上，分公司并不是真正的公司，分公司设立时也不用完全照搬公司设立的程序，因此，分公司负责人不是法定的代表人，分公司负责人虽然不是法定代表人，但是如果在非授权范围内从事生产经营活动，那么也将因此承担相应的法律责任。