一、征地拆迁实物调查结束可以签字吗

在征地拆迁环节，可签署的重要文件有三项：其一，征收土地预公告：即在合法报批征地之前，由地方国土资源管理部门以书面形式通知被征地方，明确拟用地的用途、地点、补偿标准及安置方案等；其二，征求意愿表：此举旨在收集农民对征地的看法，同时将农民知情且确认的相关资料作为征地报批的必要条件；最后，土地登记调查表：由地方国土资源管理部门对拟征用土地的所有权、类别、面积及其上附着物的所有权、类型、数量等进行详细调查，并需与被征地方、农民及地上附着物所有者共同确认。

以上三份文件，如无异议均可签署。

《土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

二、拆迁前必须要先征地吗为什么

拆房行径前，需事先进行征地，即将待拆房屋所在辖区之地权回收，交由特定机构，经过严格审核及补偿流程后再行拆除。

这一制度确保拆迁行动合法、公正且可实行。

它明确了政府在拆房过程中合法行使权利，并对受影响者提供有力的法律支持。

此举也为政府提供了更精确的数据信息，为拆房工作的策划、组织与执行提供了必要的参考。

在实际操作中，政府在征用土地时须遵守一定的程序。

首先，应提前告知受影响者，并与其展开深入商讨；

制定并公布征地补偿方案；再次，根据该方案给予合理补偿，并签署相关协议；最后，完成征地手续的办理与记录，以确保受影响者的权益得到充分保障。