1、同一租售权是否适用于非住宅建筑，不适用于同一租售权政策，因为同一租售权政策的重点是解决出租人子女的上学问题，所以在出租房屋时不适用同一租售权政策不用于住房。第二，如何理解租售同权政策。扶持房屋租赁企业，促进大中小企业蓬勃发展！到2020年，要千方百计抓住机遇，打造广州现代租赁业的总部经济。2扩大租赁供应市场，鼓励供应主体多元化。允许商品房改为同等土地使用权的租赁住房，水、电、气供应按居民标准执行。鼓励城中村做好治安保卫和统一出租。要对依法登记注册的房屋租赁企业、事业单位和个人实施税收优惠政策支持。广州市正式宣布，符合条件的承租人子女将获得就近入学等公共服务的权利，保障租购权。加大住房公积金对租赁住房的支持力度！租房公积金月提取比例由上年月平均工资的60%提高到80%。第三，租售同权政策的影响是什么。在本市户籍就读的子女，持有绿卡等政策性照顾生的子女，符合本市及本区统筹录取安排的子女，在本市无自有产权住房，监护人出租房屋的地方是唯一的居住地。行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府资助的民办学校学位）学习，具体办法由各区教育行政主管部门制定。（市教育局牵头）

2。加大住房公积金对租赁住房的支持力度。员工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金时，月支取最高限额由上年度本市职工月平均工资的30%不超过2倍提高到上年度本市职工月平均工资的40%不超过2倍。实施细则由广州市住房公积金管理中心制定。（广州市住房公积金管理中心牵头）

3。对符合《广州市公共租赁住房保障办法》规定的低收入住房公积金缴存人，按一定比例配建公共租赁住房。（市住房和城乡建设委员会牵头）

4。对依法登记备案的房屋租赁企业、事业单位和个人，实行税收优惠政策。落实营业税改征增值税住房租赁相关政策。个人租赁住房，增值税按5%的税率计算缴纳，减收1.5%。对月收入不超过3万元的个人租赁住房，可在2017年底前按规定享受增值税免征政策。对提供房屋租赁代理服务的房地产中介机构，适用6%的增值税税率；允许一般纳税人选择营业税改征增值税试点实施前取得的房地产租赁简易计税方法，并计算缴纳增值税以5%的速度。落实国家对出租住房和租赁住房的个人所得税优惠政策。（市国税局、地税局牵头）

5。加强对出租房屋家具、家装的环境保护监管，加强燃气消防安全监管，确保出租房屋室内环境保护和安全，达到生活水平。（市住房和城乡建设委员会、公安消防局、质监局牵头）

6。通过依法规范租赁期限和租金，可以控制承租人的租赁成本，保护承租人长期稳定的居住权益。（市住房和城乡建设委员会牵头）