根据你的情况,你如果不用宅基地。可以将宅基地转让给同村的村民,这就相当于集体的土地还是没有变化,但是也解决了你不能利用宅基地的问题,而农村宅基地能交易吗你就不用考虑了,这是严重的违反集体利益的违法行为,
农村宅基地交易合法吗?
农村宅基地所有权归集体所有,买卖宅基地是违法的。但是按照规定转让宅基地使用权是合法的。
根据《土地管理法》第九条第二款的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
全文337个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案