一、房屋腾退后赔偿的方式有哪些选择

1．现金补偿：按照房屋估值和市场价值，以一定金额进行现金补偿。

2．房产置换：将腾退的房屋换成其他房产，通常是开发商提供的新房。

3．搬迁补助：为搬迁所需的费用提供一定的补助，包括搬家费、临时住宿费等。

4．就业安置：对于有就业需求的居民，提供就业安置和职业培训等支持。

5．物业补偿：对房屋内的设施设备进行合理估值，进行相应的物业补偿。

二、房屋腾退之诉的诉讼时效是

三年。人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。但是根据不同的案件，时效是不一样的。最长的话是不能够超过二十年的时间，如果超过二十年的话还是可以进行起诉，但是如果对方用追诉时效来进行抗辩的话，法院都会支持的。

三、房屋腾退的方式有哪些

1．由开发商以建设绿化用地为名义腾退进行商品房开发。以建设项目为绿化用地名义，拆迁完毕后的立项、规划、环评、用地还属于商品房用地。通过这种手段降低拆迁成本。

2．村委会和开发商共同实行土地腾退、房屋腾退。村委会把土地卖给开发商，开发商独自或村委会参与共同联合从而商品房建设。即前期腾退房屋，再办理申报各部门审批手续，属于典型的未批先占、先征后批的违法行为。

3．乡镇政府作为拆迁主体对农村集体土地房屋腾退，村委会实施推进拆迁。