地方楼市调控细则的最大谜底将于近日揭晓。记者独家获悉，上海日前召开有各区政府和相关主管部门领导参加的通气会，紧锣密鼓地讨论上海楼市调控细则，其中包括房产税征收办法。细则最快将在本月公布，而上海旨在对住房保有环节征税的房产税征收也将在细则出台后正式启动。

据了解，已经形成的初步草案中，家庭人均面积是判定是否征收房产税的重要依据。如果符合征税条件，需按年支付相当于房产值8%的房产税。

一个肯定的消息是，上海部分房企高层已经接到有关税收政策的短信提醒，并酝酿快速消化存量房源。据上海证券报