夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和车子登记时注明，这样就属于一方个人财产了

民间质押按揭车犯法吗

民间质押按揭车不违法，因为按揭车也是属于当事人自己的车。机动车所有权人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。登记所需要的材料有：机动车所有权人和抵押权人的身份证明；机动车登记证书；机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。