根据合同当事人的自愿签署，只要合同内容不违反法律和法规的强制性规定，该合同就是有效的。政府限购、限贷政策以及经济适用房的相关政策属于行政性强制性规定，并不属于法律、行政法规的效力性强制性规定，违反类似规定不引起合同无效的后果。

根据合同当事人的自愿签署，只要合同内容不违反法律和法规的强制性规定，该合同就是有效的。政府限购、限贷政策以及经济适用房的相关政策属于行政性强制性规定，并不属于法律、行政法规的效力性强制性规定，违反类似规定不引起合同无效的后果。

素 材 ： 合 同 中 如 何 约 定 违 约 责 任

根据素材1所述，合同未约定违约责任时，适用法定违约责任。因此，即使合同中没有约定违约责任，一旦对方违约，依然可以要求违约方承担法定违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，当事人可以根据自己的损失情况，要求对方承担相应的违约责任。

政府限购、限贷政策的注意事项如下:政府限购、限贷政策是控制房地产市场的常用手段。对于购房者而言，了解这些政策有助于做出明智的决策。对于开发商而言，遵守这些政策可以避免不必要的风险。政府限购、限贷政策的目的是稳定房价，保护消费者的利益，同时促进房地产业的健康发展。

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。