遇到占地补偿问题时,首先需要明确的是被废弃建筑在获得赔偿金前究竟属于何方所有。
若该建筑原本为个人所有,则无需考虑如何分配的问题,应自然归属房屋的拥有者;倘若该建筑可按家庭成员分配,便可依据每位家庭成员所拥有的份额做出相应划分。
若各方无法达成一致意见,可选择诉诸法律途径,请求相关部门协助处理分家析产事宜。
伴随着城市化进程的急速推进,对于农村地区的强力征用和他用现象日益严重,对农村土地补偿标准的准确设定就变得尤为关键。
一旦农村居民赖以生存的土地遭到政府征收,那么就有必要给予他们相应的赔偿予以补偿。
至于农民征地补偿标准的数额,我们必须考虑到农村土地种类繁多这一现实情况。
不同类型的农村土地具有各自独特的特点,因此对应的补偿标准亦各异。
除此之外,对于因征地需要而需要迁移的例如铁路、公路、高压电线、通信线以及广播线等等各类基础设施,都应该在具体的实际情况下,与相关部门进行充分的磋商,制定出切实可行的投资预算及初步设计概算后报请相关部门审核批准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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