在处理房产产权争议之时，可以采用以下几种方式：寻求和解、展开磋商、申请仲裁以及向司法机关提起诉讼等途径。首先，双方应该本着平等互惠的原则，积极尝试在私人层面上达成和解协议。若未能成功和解，则可以考虑邀请第三方人员介入协商，以期解决问题。其次，在协商无果之后，可以依据房屋销售合同中所规定的条款，将争议提交至预先设定的机构进行仲裁。然而，如若仲裁也未能解决纠纷，那么当事人即可向当地人民法院提起诉讼，以寻求公正解决。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。