在商品房预售合同的签署过程当中，房地产开发商依然保留着对合同条款进行必要修订的权利，但此种行为必须以与购房者充分且全面的沟通过程以及深入而详尽的协商为前提。在此环节内，身为合同的主要各方当事人有责任就所有可能涉及变动的议题展开深度讨论，进而寻求达成共同认同的解决方案。若需要对原有预售合同进行重新签署，则应确保原合同中的所有条款维持原状，仅需对拟定更改的部分加以修正并直接纳入新合同文本即可。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。