这个分割首先要搞清楚拆迁房的来源，是国有土地上的房屋拆迁还是集体土地上的房屋拆迁，拆迁前的房屋是何人所有，现在是夫妻双方要求分割还是兄弟姐妹因继承要求分割等等，情况有多种，如有需要可联系律师面谈处理。

拆迁房是夫妻共同财产离婚怎么分割

离婚时可以自行协商分割，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。