（1）房屋租赁合同要有完备的法律要件；

（2）进行租前调查；

（3）出租人在出租房屋时，可要求承租人设立担保；

（4）出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格；

（5）房地产管理部门进一步加强对租赁市场的监管力度。

治疗医疗纠纷如何预防？

预防和处理医疗纠纷的办法是：

1、由国家有关部门建立医疗安全相关体系制度，指导深化医药卫生体制改革，规范诊疗活动；

2、医疗机构指定相关制度，加强以患者为中心，加强人文关怀，严格遵守医疗卫生法律，恪守职业道德原则的宣导和执行；

处理的办法：协商、调解、起诉等。

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。