一、拆迁是补偿钱还是房子？

拆迁是给钱还是给房子，可以由当事人来进行选择的。对宅基地上的房屋进行拆迁时，一般是给予补偿款，再由村民重新申请宅基地建房，但如果纳入城市发展的集体土地，按国有土地规定进行拆迁的，由被拆迁人选择补偿方式。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、土地补偿的规定是什么？

土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、拆迁补偿不能达成一致拆迁户应该做什么

拆迁双方就拆迁补偿问题长时间不能达成一致，拆迁户没有在拆迁补偿协议上签字的时候，就需要提前开始做准备工作了。因为拆迁进度问题，拆迁方不会无休止的等待你的妥协，一定会想方设法让拆迁继续下去。

拆迁补偿长时间谈不拢的时候我们就要做好心理准迎接拆迁了，为了拆迁进度拆迁方惯用手段有很多，拆迁方最常见的做法有三种：第一种以误拆的名义先拆了你的房子再谈补偿，第二种认定你的房子是违法建筑限期自行拆除，第三种作出补偿决定申请法院强拆。

为了防止房子被强拆，我们需要提前收集证据，为后续维权做打算。不能等到房子被拆了才做准备，这个时候已经晚了，房子没有了该着急的是拆迁户而不是拆迁方，再次协商拆迁补偿的时候拆迁户因为失去了房子，丧失了和拆迁方讨价还价的筹码，拆迁方才是掌握主动权的一方。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。\n被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。\n因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。