婚前按揭的房子婚后可以加名字吗
时间:2023-03-14 14:41:14 258人看过 来源:法律编辑整理

婚前按揭贷款购买的房子,婚后可以加名字。婚后加名字属于婚内的赠与行为,加名字后,该房产属于夫妻共同财产,夫妻双方对该房产有平等的处理权,但如果双方另有约定的,以约定为准。

一、婚前房产婚后买卖的话,婚后属于夫妻共同财产吗?

婚前买的房子婚后加名字属于共同财产。婚前房子婚后加名的行为是当事人对自己财产的自由处分,属于一方对另一方的自愿赠予行为,该行为合法有效。经依法登记,变动不动产所有权的行为发生效力,故该套房属于夫妻共同财产。

二、安置房是婚后财产吗

安置房为婚后财产具体如下:

1、若婚后取得房子后,房子登记为自己的名字,则该房子仍属于婚前个人财产;

2、若婚后取得房子后,房子登记为双方的名字,则该房子属于夫妻共同财产。此种情况下,将双方名字登记在房产证上,视为对另一方的赠与,在房产加名时,可以约定为按份共有,若无约定,视为夫妻共同共有。

三、结婚后买房是属于婚后财产吗

结婚后买房属于婚后财产。如果是在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定归一方所有的情形下,应认定为夫妻共同财产。另外,婚后由一方父母出全款为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,并且明确约定是只赠与出资方子女的,则该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照夫妻共同财产处理。夫妻对于共同财产拥有平等的处理权利,应当共同处理。

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