如果购房合同中约定了首付款,但买方违约,卖方有权不退还首付款。双方可以协商是否全额退还首付,但若协商不成,可以向法院提起诉讼。当事人可以约定违约金或者损失赔偿的计算方法,但若约定的违约金低于造成的损失,法院或仲裁机构可以根据当事人的请求增加;若约定的违约金过高,也可以适当减少。如果买方延迟履行约定违约金,则违约方需支付违约金并履行债务。

根据通常情况,这种情况属于违约行为,因此首付款不会被全额退还。双方可以协商是否全额退还首付。协商不成的，可以向法院提起诉讼。当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加；约定的违约金过高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

首付违约如何维权？

首付违约是指在房屋买卖合同中,卖方未能按照约定时间或金额向买方支付首付款的情况。对于这种情况,买方可以采取以下法律手段进行维权:

1. 向法院提起诉讼:买方可以依法向人民法院提起诉讼,要求卖方承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中,买方需要提供证据证明卖方存在违约行为,并且该违约行为给买方造成了实际损失。

2. 申请仲裁:如果双方无法通过诉讼解决争议,买方可以依法申请仲裁。仲裁机构会依法对争议进行调解,并出具裁决书。如果仲裁裁决书生效,买方可以据此要求卖方承担相应的违约责任。

3. 向房屋监管机构投诉:如果卖方的违约行为给买方造成了较大的损失,买方可以向当地的房屋监管机构进行投诉。房屋监管机构会依法进行调查,并采取相应的措施。

4. 寻求第三方机构的帮助:如果买方在维权过程中遇到困难,可以寻求第三方机构的帮助,例如律师、公证处等。这些机构可以提供法律咨询、代理等服务,帮助买方维护自己的合法权益。

在处理首付违约问题时,买方应该及时采取法律手段维护自己的权益。同时,买方也应该在维权过程中保持冷静,并尽可能收集相关证据,以便在法律诉讼中为自己争取最大利益。

首付违约是一种常见的违约行为，买方可以采取多种法律手段维护自己的权益。包括向法院提起诉讼、申请仲裁、向房屋监管机构投诉和寻求第三方机构的帮助。在维权过程中，买方应保持冷静，并收集相关证据，以便在法律诉讼中争取最大利益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。