具体如应采取下列方式来解除居间合同：

1、一般合同双方可以协商解除；

2、如果合同有明确约定解除的条件依照约定解除；

3、如果没有约定解除条件的，可以按照法定条件（根本违约，且不能实现合同目的）解除合同；

4、对于违约解除合同的，违约方需要承担相应的违约责任。

一、租的房子没到期退房预付的租金能退吗

租的房子没到期退房预付的租金是否能退视情况而定，具体如下：

1、合同约定的承担违约责任的方式；

2、看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；

3、按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。

二、直播签了合同怎么解约

直播签了合同解约方式如下：

1、当事人双方可以先协商解除合同，也可以约定一方解除合同的事由；

2、如果双方对解除合同仍有争议，还可以申请仲裁，或者向法院提起诉讼，由法院判决；

3、当合同中约定的解除条件成就时，可以行使解除权解除合同。

合同解除的条件如下：

1、因不可抗力；

2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4、一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

三、单方终止合同的赔偿金

1、违约方的违约行为，符合法定或约定可以解除合同的情形，守约方可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，守约方不需要赔偿违约方。

2、违约方一般没有合同解除权。因此，违约方不但需要承担延迟履行违约责任，还需要承担继续履行合同的义务。

3、如守约方依法解除合同，则违约方应当向守约方赔偿因违约所造成的损失，损失包括合同履行后可以获得的利益。