一、到期不还可以强制拍卖房产吗？

到期不还可以强制拍卖房产，对于欠钱不还的人的房产，不能随意拍卖，如果是债权人提起了诉讼，根据生效的法律判决文书债务人依然不履行其义务，债权人向法院提起了强制执行的，则法院会对被执行人名下的房产进行拍卖，然后将所得价款用于偿还债务。

一般债权人要提起诉讼的，可以准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院，人民法院应当在立案之日起七日内将起诉状副本发送给被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。

被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

二、欠债不还可不可以申请法院拍卖房产

欠债不还是可以申请法院拍卖欠债人房产的，同时建议在起诉之后当事人可以选择财产保全对欠债人房产进行保全防止其私下交易或者转移财产，在这样的情况下赢得官司就可以申请强制执行拍卖房产。

人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

三、欠债不还起诉前的准备工作是什么？

（1）注意证据的收集。民事诉讼实行的是“谁主张谁举证”的原则，如果债权人对自己提出的主张举证不能，则要承担不利的法律后果。在欠款纠纷中，债权人在起诉前一定要收集好能说明双方存在债权债务关系的证据，如协议，合同，送货单，提货单，电话录音等等。对于因客观原因不能自行收集的证据，可及时申请人民法院调查收集。另外，须注意对于收集的证据要及时，一般是在举证期限内向人民法院提交，否则，可能对方已超过举证期限而不予质证。

同时，为了确保将来判决的执行、债权的实现，债权人可在起诉之前或起诉同时，向人民法院申请财产保全。

（2）诉讼时效不应忽视欠款纠纷。诉讼时效至关重要，如果债权人在法律规定的期限内不主张自己的权利，则将丧失胜诉权。根据相关规定，此类纠纷的时效一般为2年。具体时效的起算一般以权利人知道权利被侵害之日起计算。

对于已经超过诉讼时效而未主张权利的，建议债权人不要盲目起诉，应当寻找专业人士采取补救措施，如与债务人重新达成还债协议等等。

借款、欠款纠纷看似简单，但实际上涉及的法律问题诸多，如何才能迅速收回欠款，对于债权人来说，具备一点法律知识是不可少的。