一、房屋装修法律风险及应对之策

装修合同常见的法律风险分别有：合同双方是否具有相关资质和合同主体意思表示是否真实；合同标的、价格、履行方式和履行期限是否违法违规；合同约定的违约责任违法违规；合同没有约定争议解决方式；法律规定的其他风险等。

进行装修时，一定要选择符合国家标准、环保型的建材，对装修公司购买的原材料要坚持验货查收，同时查看购货明细表，保存好购货凭证，便于出现问题时查询。同时，要定期验收施工质量，确认装修公司是否具有合法的工商营业执照以及应具备的建筑装饰工程施工的资质证书。不能忽视装修公司的售后服务。

二、房屋装修合同的注意事项有哪些需要关注

具体可注意以下事项：

1．核实装饰公司的名称、注册地址等基本信息。

2．明确工程内容和用料。

3．明确甲乙双方的材料供应。

4．材料验收要双方签字。

5．施工图纸要齐全。

6．工程项目增减要明确。

7．奖惩条款：明确违约方的责任及处置办法。

8．明确保修期和保修范围：一般免费保修期为一年，终身负责维修。

9．工程完工、验收合格后，双方要签定工程结算单、工程保修单。

10．承包、挂靠企业要填写委托代理人。

11．质量标准按家庭装修工程质量验收规定执行；

12．验收时间、次数要写明，一般您只要在隐蔽工程结束、卫生间防水做完，以及墙地面装饰完毕，这三次去现场验收即可。

13．付款时间要明确：第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件。

三、房屋装修纠纷由哪个部门解决

可以到当地建设机关房产管理部门协调解决。协商不成的，可以要求仲裁或者直接到法院诉讼解决。

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第二十五条，住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。