在面临开发方违约的情况下，妥善的处理方式应包括：

首先，当事人双方可以优先尝试通过友好协商来解决问题；

其次，购房者有权依据相关法律法规选择终止合同并让开发商承担相应的违约责任，例如向买受人支付逾期交付的违约金等；

再者，也可根据房屋购买协议中的具体条款，向公正无私的仲裁机构提交仲裁申请或者向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼，以期获得法律支持，要求开发商继续履行其应尽的合同义务。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。