找中介买房应注意以下几点：

1、在挑选中介公司的时候，一定要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的中介公司。

2、防备意向金陷阱，注意合同的各项条款。

3、不要把房款交给中介。

4、坚持三方见面，如果无法做到三方见面，那你就要向中介索要卖家的委托合同，仔细查看委托合同中的具体内容。

5、要求开具票据，并注意收费票据的内容描述，并应妥善保管各种书面资料和收费票据。

5、签订合法有效的居间合同。

一、签空白合同有效吗

签空白合同也是有效的。空白合同也属于法律有规制的合同形式，而空白条款是否必然导致合同不成立或无效，如果合同当事人意思表示真实，签空白合同的行为是有效的。

1、空白合同的签订流程如下：

1、中介在上下家之间协调，并就合同主要条款口头达成一致；

2、中介持《居间合同》让下家先签署并收取下家支付的意向金，中介出具中介公司盖章的意向金收据；

3、中介再持下家签署好的《居间合同》交由上家签署；