租房子口头协议算数吗
时间:2023-02-28 08:30:13 255人看过 来源:法律编辑整理

1.口头协议有效2.民事法律规定,订立合同的形式有两种:第一种是口头形式,第二种则是书面形式3.只要是出于双方的真实意思表示则为有效的协议

一、口头约定有合同效力吗

民事法律规定,订立合同的形式有两种:第一种是口头形式,第二种则是书面形式。

以口头形式订立的协议或者合同,只要满足以下合同有效要件,口头合同就是有法律效力的:

1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力

2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;

3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、口头分家协议有效吗

口头分家协议有法律效力,法律规定,订立合同的形式可以是书面的方式,也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行,只要法律没有规定一定要订立书面合同,口头协议内容不违反法律和行政法规的强制性规定:一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;意思表示真实,这个合同就成立并具有法律效力,受法律保护。

三、口头合同到底是否有效

口头协议是具有法律效力的。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。口头协议也是表示了行为人的意思表示,是当事人意思自由的表达,只要双方当事人协商一致就可以采用口头协议。但口头协议取证比较困难且对合同的保障力不强,因此当事人应该谨慎考虑使用口头协议。

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