房子建好了，出现工程质量事故找谁问责?在昨日的市长专线中，厦门市建设局总建筑师陈锦良表示，从现在开始，建设、勘察、设计、施工和监理五方都须承担相应的质量终身责任。违反规定的，最严重可终身吊销执照，并处单位罚款数额5%以上、10%以下的罚款。

陈锦良介绍，10月13日省住房建设厅《关于印发的通知》(以下简称《通知》)，其中提到推行法人授权和质量终身责任承诺制度是新规的亮点。从2014年10月31日起，新开工的建筑工程，五方主体法定代表人必须在开工前签署授权书，明确五方的具体负责人，负责人签署工程质量终身责任承诺书，报工程质量监督机构备案。在10月31日之前已经开工在建的，需要补签授权书和承诺书。

2014年10月31日仍在建的和新开工的建筑工程，要建立五方负责人质量终身责任信息档案，工程竣工验收合格后移交城建档案管理部门统一管理保存。

处罚由轻到重进行了3档规定：违规的责令停止执业1年;造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册;情节特别恶劣的，终身不予注册。此外，还需处单位罚款数额5%以上、10%以下的罚款，并向社会曝光。

《通知》规定，项目负责人退休的，但在工作期间违反工程建设标准及有关规定，造成所负责项目发生工程质量事故或严重质量问题的，一样追究责任且不得返聘从事相关技术工作。项目负责人为国家公务员的，还会给予降级、撤职、开除处分，降低或取消其享受的待遇。相关责任单位已被撤销、注销、吊销营业执照或者宣告破产的，只要负责项目发生工程质量事故，照样追究项目负责人的责任。