因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

《中华人民共和国民法典》第二百二十九条：因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

法律文书的作用

法律文书的作用：

1、正确实施法律的重要工具；

2、反映诉讼和非诉讼的忠实记录；

3、保证诉讼和非讼活动顺利进行，反映办案质量；

4、考核司法工作者政治素质和业务水平的重要尺度；

5、对立法和执法有借鉴意义。