不违法。1、自己的商铺,就拥有商铺的所有权,是有权决定上铺的用途的。2、所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。是对生产劳动的目的、对象、手段、方法和结果的支配力量,它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利,具有绝对性、排他性、永续性三个特征,具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权能。
返租商铺可以放心买吗
结合实际情况来确定,商铺返租就是说是开发商将商铺出售给投资者,并与投资者签订承租协议,以承租期间的租金来冲抵部分房款或是交付租金的投资方式。购买商铺返租时,要小心谨慎,一般情况下投资者会面临较大的投资风险。谨防开发商借空壳公司作为租赁方,影响到投资者的租金效益。另外,对于商铺的广告位等能够产生收益的项目,投资者也不能忽视。在投资商铺时,一定要对商铺所处地段、周围商业圈的发展前景等有明确的认识和了解,不能仅仅靠返租的噱头来盲目投资,以免产生不必要的经济损失。
《中华人民共和国民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
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