根据我国相关法律法规，二手房被人民法院查封，买受人符合一定条件的，可以申请复议，排除法院执行。第二十八条在执行货币债权时，买受人对以被执行人名义登记的不动产提出异议，符合下列条件的，可以排除其权利：，人民法院应当予以支持：

（一）在人民法院查封该房地产之前，已经签订合法有效的书面买卖合同；

（二）在人民法院查封该房地产之前，该房地产已经被合法占用；

（三）已经支付全部或者部分价款已按合同约定支付，剩余价款已按人民法院要求交付执行；

（4）因买受人自身原因未办理过户登记。如何转让二手房按揭的所有权。以商品房为例，买卖双方应自备身份证、户口簿和结婚证，出卖人应携带房产证原件和复印件。此外，如果是单独拥有，卖方和买方可以在场。如果有共有人，共有人也需要在场。

2。交易大厅的电子提示屏会根据处理进度拨打号码。需要注意的是，当您即将获得自己的号码时，买卖双方需要根据提示在收货窗口提交过户所需的资料。