别墅能给别人吗？

1。转让税费约为房屋总价的6%。至于捐建厂房要缴纳的流转税，大税只是契税，按房产总价的3%缴纳。其他小额流转税在2000元左右。另外，房管局要收取经公证处公证的捐赠公证书，费用约为房产总价的3%。

2。房屋捐赠应当到公证处办理公证，然后持公证书到房地产管理部门办理产权过户手续（当然，公证时捐赠人必须在场），公证后办理产权过户手续时，赠与人不得在场。

3；到房管局签订房地产捐赠协议（附相关证件、双方身份证、户口簿、房产证等）。怎么把别墅给别人？

1。首先，别墅捐赠人和受赠人之间需要签订一份书面的房屋捐赠合同，这通常被称为“赠书”。提示：根据相关法律法规，房屋捐赠必须采用书面形式。因为现在网络很流行，所以使用网络形式是没有用的。如果别墅的赠与人和房屋的受赠人已经确认了房屋赠与并签署了房屋赠与书，那么双方将持房屋所有权证、赠与合同等材料到相关部门缴纳相关税费。根据国家有关规定，在房屋赠与过程中，必须办理公证手续，而这一步还需要赠与人和受赠人双方在场。

4。签订捐赠合同、缴纳相关税费、办理公证手续后，下一步就是办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与人办理房屋权属转移登记手续，需到房屋所在地房地产交易中心申请转移登记，并提交以下相关材料：转移申请书、身份证、房产证、礼券、公证书，以及相关税单等