对于开发商在出售房产过程中的欺诈行为之判断，往往牵涉到如下多个层面：

首先，该房地产开发企业在整个销售流程中，是否存在蓄意隐匿或夸大事实真相的不道德行径；

其次，开发商这种欺骗性的行为是否致使购房者产生了误判，进而进行了有失准确的买房决策；

最后，开发商的欺瞒行为与其给购房者带来的经济损失之间，是否存在着必然的因果联系。若开发商在销售环节中确实存在以上所述的不当行为，且其行为又符合相关法律法规的明确规定，那么便可被判定为欺诈行为。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条

经营者提供商品或者服务，造成消费者损害的，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定，承担民事责任。

经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法和其他有关法律、法规的规定，赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。