一、什么部门管物业公司电话号码

小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。这些部门负责监督和管理物业管理活动，确保物业公司能够按照相关法律法规履行职责。

1．房管局住建部门也负责提供物业公司的联系方式，包括电话号码等，以方便业主与物业公司进行沟通。

2．需要注意的是，物业公司电话号码的获取方式可能因地区而异。

（1）一些地区可能通过官方网站或公开渠道公布物业公司的联系方式；

（2）另一些地区则可能需要业主向相关部门咨询或查询物业公司的官方信息。

因此，业主在需要联系物业公司时，最好先了解所在地区的具体规定和渠道。

二、物业不作为应对措施

当遇到物业不作为的情况时，业主可以采取以下应对措施：

1．业主应了解物业的职责和义务，包括公共区域的维护、安全巡逻、绿化保洁等方面。如果物业在这些方面未能履行职责，业主可以向物业提出书面投诉或建议，并要求物业在限期内整改。

2．业主可以与其他业主联合起来，共同维护自身权益。通过业主大会或业主委员会等组织形式，业主可以集体向物业提出要求或建议，并督促物业改进服务质量。

3．业主还可以向相关部门举报物业的不作为行为。业主可以向这些部门提供物业不作为的证据和情况说明，并要求相关部门进行调查和处理。

4．如果以上措施均未能解决问题，业主还可以考虑通过法律途径维护自身权益。例如，可以起诉物业公司违反合同约定或侵害业主权益的行为，并要求物业公司承担相应的法律责任。

三、物业日常管理责任

物业公司在日常管理中承担着重要的责任，这些责任涵盖了多个方面，以确保小区的正常运行和业主的权益得到保障。

1．物业公司需要负责小区公共区域的清洁和卫生工作。这包括定期清扫道路、绿化带、楼道等区域，以及保持公共设施的干净整洁。

2．物业公司还需制定并执行垃圾分类和清理计划，确保小区环境整洁美观。

3．物业公司需要维护小区的安全秩序。这包括设立保安队伍进行巡逻，确保小区内的安全稳定，安装监控设备，对小区内的活动进行实时监控等。

4．物业公司还需负责小区公共设施的维修和保养。对于出现故障或损坏的设施，物业公司应及时组织维修，对于需要定期保养的设施，物业公司也应按照计划进行维护和保养工作。

5．物业公司还需提供优质的客户服务。这包括及时回应业主的投诉和建议，积极解决业主的问题，定期组织业主活动，增进业主之间的交流和互动等。

总之，物业公司在日常管理中需要承担多方面的责任，以确保小区的正常运行和业主的权益得到保障。业主也应积极参与小区管理，与物业公司共同维护小区的美好环境和生活秩序。