1、应该是出租者去申请开具发票并缴纳税收，公司凭发票支付款项并列管理费用（按月支付）或待摊费用（按委或年支付）。2、房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。按税法的规定，发票是由收款方来开具的。在地税代开，需要交税带现金，带租房合同，房屋产权证明，带上房东本人，营业执照。3、房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

我租房子．缴房租开发票写了别人名字怎么办

租房子缴房租开发票写了别人名字，就意味着房子是别人租的。发票上谁的名字谁和承租人形成实际上的债权债务关系，可以向对方索要，索要不成可以要求退租。对于由于承租人生活困难，出租人应根据所欠房租的数额，查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾承租人的实际困难，协助承租人制定并落实还欠计划，允许承租人将积欠的房租分期返还。

《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。